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索引号 001008003008001/2022-126931 主题分类 城乡建设(含住房)
组配分类 通知公告 发布机构 县府办
生成日期 2022-07-04 公开方式 主动公开
其他信息

关于成立平阳县城乡住房工作协调委员会的通知


平阳县人民政府办公室文件

平政办机〔2022〕11号

平阳县人民政府办公室

关于成立平阳县城乡住房工作协调委员会的通知


各乡镇人民政府,县政府直属各单位:

为贯彻落实省、市城乡住房工作会议精神,进一步加强对城乡住房工作的组织领导和工作协调,经县政府同意,决定成立平阳县城乡住房工作协调委员会。现将有关事项通知如下:

一、组织架构

主  任:孟晓斌(县长)

副主任:王  毅(县委常委、副县长)

成  员:县政府办公室、县委宣传部(县网信办)、县公安局负责人,县发改局、县教育局、县民政局、县财政局、县人力社保局、县自然资源和规划局、县住建局、县农业农村局、县市场监管局、县统计局、县税务局、国网平阳县供电公司、公积金管理中心平阳分中心、人行平阳支行、温州银保监分局平阳监管组等单位主要负责人。

委员会下设办公室(设在县住建局),县住建局主要负责人兼办公室主任。

二、职责分工

(一)县城乡住房工作协调委员会职责。

1.贯彻落实县委、县政府关于城乡住房工作的决策部署;

2.研究提出全县城乡住房工作的政策意见;

3.协调处理全县城乡住房工作的重大问题;

4.指导推进全县城镇住房保障工作;

5.指导推进全县农村住房改造建设工作;

6.指导推进全县住房制度改革和住房公积金制度实施工作,审查批准城镇住房制度改革方案;

7.指导建立全县房地产长效机制建设,指导建立房价地价联动机制建设;

8.指导促进全县房地产市场平稳健康持续发展。

县城乡住房工作协调委员会每季度召开1次全体会议,由主任或委托副主任召集,每月召开1次专题会议,由副主任召集。

(二)县城乡住房工作协调委员会办公室职责。

1.贯彻执行协调委员会的工作部署;

2.组织开展调查研究,向协调委员会提出政策措施建议;

3.指导编制和督促实施住房保障发展规划和年度计划;

4.组织开展房地产长效机制建设、房地产市场宏观调控、房价地价联动有关工作;

5.组织开展定期和应急性房地产市场研究和形势分析;

6.协调推进全县农村住房改造建设工作;

7.协调推进全县住房制度改革和住房公积金制度实施工作;

8.组织召开协调委员会专题会议和工作例会,督促落实会议议定的工作事项;

9.负责全县城乡住房工作有关数据信息收集和管理,编制工作简报,开展相关宣传工作,总结和推广先进经验和做法;

10.完成协调委员会交办的其他工作。

县城乡住房工作协调委员会办公室原则上每月召开一次会议,由县住建局牵头,相关成员单位参加,根据工作需要也可不定期组织召开,并及时向县城乡住房工作协调委员会主任、副主任汇报有关事项。

(三)成员单位职责。

县住建局:承担县城乡住房工作协调委员会办公室日常工作。会同有关部门制订全县城镇住房保障有关政策、工作目标、发展规划和年度计划,组织实施城镇保障性安居工程建设工作。负责房地产市场行业管理,研究提出加强和改进房地产市场宏观调控、房价地价联动、规范房地产市场秩序的相关政策意见。组织对房地产市场开展研究和分析。牵头组织开展全县房地产长效机制建设工作,指导督促开展长效机制方案编制和相关评价和考核。研究拟订农村住房建设的政策并指导实施,承担乡村建筑风貌引导工作,指导农房设计、农村住房建设和安全、危房改造等工作。

县委宣传部(县网信办):负责指导有关部门做好全县城乡住房工作的宣传工作;负责指导有关部门做好全县城乡住房工作的网上舆情监测和应对工作。

县发改局:指导做好城镇住房保障规划、房地产业发展规划与国民经济和社会发展中长期规划纲要、主体功能区规划等重大规划计划以及有关专项规划的衔接工作。牵头做好保障性安居工程配套基础设施中央预算内投资安排等工作。研究提出引导房地产投资投向和保持房地产投资合理规模的有关政策。抓好中心镇培育工作,研究制订促进农民向城镇有序转移的政策措施。落实城镇保障性安居工程建设和农村住房改造建设相关价格和收费优惠政策。

县教育局:研究加大优质教育资源供给,推进教育资源均衡配置,研究学区与住房脱钩措施。

县公安局:负责做好城镇住房保障家庭户籍、居住证、车辆、流动人口积分、见义勇为等信息管理;负责流动人口管理,提供流动人口构成分析数据。指导各地落实租赁房屋落户政策。

县民政局:牵头负责做好城镇住房保障家庭经济状况审核和农村低保户、分散供养特困人员、贫困残疾家庭、低保边缘户身份识别认定工作,配合做好城镇住房保障和农村困难家庭危房改造有关工作。组织指导各地开展农村社区建设,提高农村社区化服务管理工作水平。

县财政局:负责统筹县级有关专项资金支持城镇保障性安居工程建设、农村困难群众危旧房改造、美丽城镇建设等,做好县级住房与城市建设专项资金管理。积极争取中央相关专项资金。牵头做好中央城镇保障性安居工程专项资金、市级城镇保障性安居工程专项资金安排和专项管理;指导全县住房制度改革资金的统筹使用和监督管理;负责对住房公积金工作开展财务指导和管理监督。

县人力社保局:配合实施城镇住房保障工作,做好城镇住房保障家庭就业、社会保险、职称等信息共享工作。参与制定做好住房公积金和住房制度改革政策。

县自然资源和规划局:负责指导做好年度土地供应计划的编制工作,优先安排保障性住房建设用地,科学合理安排城市房地产用地。负责开展地价指数监测工作,指导各地完善商品住房用地供应方式。按照稳地价的要求,负责落实房地产长效机制建设、房价地价联动机制有关土地指标和政策,指导开展相关评价和考核。负责农村住房建设规划管理,科学合理安排农村住房改造建设和美丽城镇建设用地,负责城镇住房保障家庭不动产登记信息审核和农村不动产登记工作。负责指导村庄规划编制。配合做好农村困难家庭危房改造和农村其他危房改造有关工作。负责国有林区(场)棚户区(危旧房)改造等工作。

县农业农村局:组织实施“千村示范、万村整治”工程,牵头组织改善农村人居环境,统筹指导村庄环境整治、村容村貌提升、村庄规划、美丽乡村建设。负责农村宅基地改革和管理有关工作,起草农村宅基地管理和使用相关政策,指导宅基地分配、使用、流转、纠纷仲裁管理和宅基地合理布局、用地标准、违法用地查处,指导闲置宅基地和闲置农房利用。配合做好农村困难家庭危房改造和农村其他危房改造有关工作。

县市场监管局:负责做好相关合同文本备案工作,规范房地产广告活动。负责对房地产市场价格行为的管理和监督。

县统计局:组织实施国家统计局制定的房地产开发统计报表制度;根据需要提供全县性房地产开发相关统计资料;开展房地产统计进度、年度和专题性分析研究;加强对统计数据质量监管,提供评价和考核有关统计数据资料。开展新建商品住宅、二手住宅、房屋租赁等价格统计分析、统计预测和统计监督工作,为房地产长效机制建设和房地产市场宏观调控提供评价和考核依据。负责提供城镇住房保障工作所需的数据信息。

县税务局:落实城镇保障性安居工程建设和农村住房改造建设相关税收支持政策,提供城镇住房保障工作所需的数据信息。负责房地产相关税收政策落实工作,及时掌握分析房地产税收动态。负责落实房地产长效机制建设有关税收指标和政策,指导开展相关评价和考核。

国网平阳县供电公司:负责监测住房空置情况,报送住房空置率有关数据。

公积金管理中心平阳分中心:牵头组织拟订全县住房公积金重大政策,监督全县住房公积金管理、使用。

人行平阳支行:按照合理把控房地产杠杆率要求,负责落实房地产长效机制金融管理有关指标和政策,指导各单位开展相关工作。制定实施差别化住房信贷政策,加强房地产金融宏观审慎管理,督促金融机构贯彻落实促进房地产市场健康发展相关金融政策。研究制定和落实城镇保障性住房相关市场化融资金融政策,拓宽城镇保障性安居工程融资渠道。负责制定支持农村住房改造建设金融政策,引导金融机构创新金融产品,优化信贷服务。指导金融机构加大对住房租赁市场发展的支持力度,推动发展房地产投资信托基金(REITs)。督促金融机构规范“租金贷”业务。指导住房公积金中心加强公积金贷款利率政策管理。

温州银保监分局平阳监管组:负责落实房地产长效机制金融信贷有关指标和政策。监督落实有关房地产金融信贷政策,引导银行业金融机构加大对符合条件的城镇保障性安居工程、普通商品住房项目及农村住房改造建设的信贷支持力度。

平阳县人民政府办公室

2022年7月4日

(此件公开发布)

抄送:县委各部门,县人大常委会、县政协办公室,县人武部,县法院,

县检察院,各人民团体。

平阳县人民政府办公室                   2022年7月4日印发



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